Напишите нам info@duncanallison.com




 

Почему выгодно вкладывать в Великобританию?

 

• Политическая обстановка в Великобритании стабильна, надежна и безопасна

• Фунт Стерлинг является оной из самых «твердых» и стабильных валют мира

• Высокая ликвидность – активный и хорошо продуманный рынок, привлекающий огромное

  количество инвесторов как из UK, так и из других стран

• Рынок недвижимости Великобритании является одним из наиболее профессиональных в

  мире, в отличие от других рынков мира он не является брокерской системой. Интересы

  как продавца, так и покупателя представляются профессионалами – Chartered Surveyors,

  членами королевского общества RICS, что позволяет максимально защитить интересы

  клиента

• Владелец коммерческой недвижимости в Великобритании имеет ряд преимуществ:

         1) получаемая прибыль повышается за счет того, что расходы на страхование,

             наружный и внутренний ремонт здания оплачиваются съемщиком

         2) по закону Великобритании съемщик не имеет права расторгнуть договор

             аренды ранее указанного в договоре срока (по закону UK досрочное

             расторжение договора аренды или неплатеж арендной платы уголовно

             наказуемы)

         3) по закону UK, размер арендной платы ни при каких обстоятельствах не может

             быть понижен. Размер арендной платы пересматривается каждые 5 лет и

             сопоставляется с рыночной оценочной стоимостью, при этом арендная плата

             либо остается прежней, либо повышается, но никогда не опускается ниже

             однажды определенной

• Рынок коммерческой недвижимости Центрального Лондона является одним из наиболее

  интернациональных и активных в мире с годовым оборотом более £10 млрд.

• Ценовой диапазон недвижимости колеблется от £5 млн. до £100 млн. и более

• Расходы при покупке коммерческой недвижимости составляют 5,7625% от стоимости и

  включают: 4% - государственный налог на недвижимость; 0,5% - юридические услуги;

 1% - консультационные услуги по инвестированию; 17,5% - VAT на услуги.

• Чистая прибыль от владения коммерческой недвижимостью в среднем варьирует от

   4% -7% от вложенной суммы

• При покупке недвижимости Вы можете рассчитывать на получения ссуды (mortgage) в

   банках Великобритании