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Unser Service

 

 

Verkauf

 

 

· Zutreffende Preiseinschätzung durch genaue Marktkenntnis

 

· Volle Cashflow-Analyse auf Basis von Vergleichsdaten mit Angaben zu Verkäufen ähnlicher Objekte in derselben Gegend

 

· Marketing mit professionell erstellten Broschüren und PDF

 

· Gezielte und vertrauliche Ansprache von Käufern in Großbritannien und im Ausland, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.

 

 

Erwerb

 

 

· Strategieberatung der Klienten zur Bestimmung der optimalen Produktauswahl

 

· Konzentration auf Off-Markt-Deals zur Vermeidung von Preiskonkurrenz

 

· Detaillierte Cashflow-Analyse, um festzustellen, ob sich das Objekt eignet und die Renditevorgaben eingehalten werden

 

· Beratung auf Grundlage genauer Recherchen und umfassender Marktkenntnis unter Einsatz der besten unabhängigen Datenbanken

 

· Soweit gewünscht, Einführung bei Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern, Bausachverständigen, Bauingenieuren und Banken

 

·  Wird ein Kaufangebot angenommen, so koordinieren wir sämtliche Aspekte des Deals und stellen sicher, dass alle an der Transaktion beteiligten Berater in vollem Umfang auf dem Laufenden gehalten und die erforderlichen Informationen schnell und effizient zur Verfügung gestellt werden

 

· Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass alle Vertragsziele eingehalten werden, so dass die gesamte Transaktion reibungslos durchgeführt werden kann.

 

 

Bauentwicklung

 

 

· Beratung über Renovierung, Totalinstandsetzung und Finanzierung

 

· Tragfähigkeitsanalyse, um festzustellen, ob ein Objekt sich für Renovierung oder Entwicklung eignet

 

· Detaillierte Entwicklungsgutachten zur Feststellung der Rentabilität

 

· Einführung bei allen Mitgliedern des Entwicklungsteams, u.a.: Architekten, Planungsberater, Bauunternehmer, Kostenplaner, Bauingenieure und Raumplaner

 

· Vertrauliche Ansprache von Finanzierungspartnern und Endkäufern

 

· Frühzeitige Auswahl und Überwachung von Spezialmaklern für Vermietungen, um die Mieterbedürfnisse bei der Gestaltung optimal berücksichtigen zu können; Abschluss von Vorverträgen während der Bauphase und Vorstellung des abgeschlossenen Projekts bei einem genau ausgewählten Zielpublikum.

 

 

Vermögensverwaltung

 

 

· Dem Kauf vorausgehende Beratung über Vermögensverwaltung, um die Eignung des Erwerbsobjekts sicherzustellen

 

· Nach dem Kauf strategische Managementberatung, um den Immobilienwert während des geplanten Besitzzeitraums zu maximieren

 

· Vorbereitung des Immobilienverkaufs

 

 

Lease-Verträge

 

 

               Strategische Beratung der Klienten über Lease-Verträge, u.a.:

 

 

· Aufgabe, Verlängerung und Neubelastung von Lease-Verträgen zur Steigerung des Anlagewerts

 

· Aushandeln neuer Lease-Verträge in Zusammenarbeit mit Spezialmaklern für Vermietungen, zur Sicherstellung eines effektiven Marktengagements

 

 

Verwaltung

 

 

· Soweit gewünscht, können wir unseren Klienten die Übernahme der laufenden Verwaltung anbieten